طرح توجیهی گردشگری (tourism feasibility study)

طرح توجیهی گردشگری، به معنای مطالعات بر روی میزان جاذبهی گردشگری یک مکان خاص در شهر و یا روستا و همچنین تصمیم برای احداث مکان تفریحی و گردشگری (هتل، سینما، مجتمع بینراهی و...) در آن منطقه است. یک ایدهی اولیه برای رسیدن به موفقیت در پروژهی گردشگری، نیازمند برنامهریزی و تحقیق دقیق میباشد. در طرح توجیهی باید میزان سرمایه موردنیاز و اعتبار پروژه برآورد شود و برنامهریزیها به شکلی باشد که منافع به حداکثر و ریسکها به حداقل برسد. هرچند که طرح توجیهی بهتنهایی ضامن موفقیت سرمایهگذاری نیست ولی یکی از الزامات دستیابی به نتایج مطلوب به شمار میرود.

در طرح توجیهی گردشگری دو عنصر کلیدی وجود دارد؛

ارزیابی بازار در طرح توجیهی گردشگری

ارزیابی بازار میزان تقاضا برای ایده یا پروژه را مشخص میکند و شاید در مراحل مقدماتی نتایج مطلوبی را نرساند ولی با تجزیهوتحلیلهای دقیق میتواند سبب توسعه و برنامهریزی شود. مواردی که در این زمینه باید مورد تحقیق قرار گیرد شامل:

- آبوهوای منطقه در فصول مختلف. پررفتوآمدترین و محبوبترین فصل ازنظر تراکم مسافران و توریستها

- ویژگیهای برجستهی منطقه که قدرت رقابت را در بازارهای خاص بالا میبرد

- وسعت و زمینه برای گسترش بازار در صورت افزایش تقاضا

- نقاط قوت و ضعف بازار شامل محدودیت، ویژگیهای طبیعی و امکانات موجود در منطقه

- پیشبینی گرایشهای بازار و پتانسیل رشد در آینده

- چشمانداز آیندهی بازار

- سیاستهای دولت فعلی

- طرحهای پیشنهادی

ارزیابی مالی در طرح توجیهی گردشگری

ارزیابی مالی در طرح توجیهی گردشگری یک نیاز است و در کنار ارزیابی بازار بستری برای ابتکار و رشد ایجاد میکند. مسائل کلیدی که حتماً در این بخش از طرح توجیهی میبایستی با آنها اشاره شود عبارت است از:

- هزینههای لازم برای توسعه

- پیشبینی میزان سودآوری

- معیارهای حساس و تعیینکننده در پروژه مانند هزینه، زمان، نرخ تورم، سود بانکی و...

- مقایسه و محک زدن با دیگر پروژههای مشابه

شروط تخصیص #تسهیلات بانکی به پروژههای گردشگری-بانکداری ایرانی

ادامه مطلب

برچسبها: طرح توجیهی, گردشگری, تفریحی, سرمایهگذاری

+ نوشته شده در یکشنبه پانزدهم مرداد ۱۳۹۶ساعت 14:25 توسط وبسایت موسسه سپینود شرق |